微信扫码

  • 18929508222

    老旧小区加装电梯是否该给予补贴?

    分享到:
    点击次数:593 更新时间:2017年05月24日15:00:25 打印此页 关闭

    2016年12月,兰州市政府办公厅下发了《兰州市既有住宅增设电梯试点工作实施方案》,要求财政、规划、城管执法、建设、国土、质检、房产、消防等部门开通绿色通道,增设电梯所需资金按照“业主分摊、政府减免、企业优惠”的原则筹集。随着亚太家园小区、雁宁路市政府小区加装电梯的成功实施,有力地推进了兰州既有住宅加装电梯工作的开展。同时,这件惠及普通群众的民生工程,也引起了广大市民、网友、专家学者、政协委员的关注,大家表示,加装电梯的费用问题是困扰住户的最大问题,既有住宅加装电梯是一项民生工程,希望政府主管部门将此列入民生实事进行考虑,并出台相应的扶持政策。


    网友适当补贴是利民为民的善举


    @永远的春天:随着社会老龄化的加剧,老人的生活成为一个社会关注的问题,但是很多老人依然居住在几十年前修建的老旧楼院,没有电梯,生活极其不便。对老旧楼院和小区加装电梯是一件好事,但是费用有点高,有的老人不愿意出钱,何况有的群众生活本身困难,再掏钱安装电梯可能有经济压力,呼吁政府出资或者适当补贴来解决这一民生问题。


    @美人鱼:其实加装电梯和修地铁一样,低层的群众应当理解和支持,不在地铁口住的人,是不是就要反对修地铁呢?加装电梯是件好事情,提升了宜居程度,同时方便了出行,政府可以按照惠民办实事项目,适当补贴低层住户和安装费用,减轻群众压力。


    @海洋之神:加装电梯是否属于民生工程?如果列入民生工程,政府给予补贴应该是情理之中的事。比如一些大城市出资补贴旧住宅区的管道天然气建设,这不是乱花纳税人的钱,而是政府给居民谋福利。


    @么么哒:解决这个问题,要合情、合理、合法。啥叫合法呢?就是需要政府来牵头。我们应该有怎样的政府补贴?该怎样对老旧楼院系统进行改造?政府应该牵头统一出台标准。当然,政府不可能为所有事情买单,政府也不可能大包大揽。这件事,我认为还是需要谁受益谁买单,按需支付,政府可以提供政策支持或者适当的资金补贴。


    专家结合居家养老为老旧楼加装电梯


    兰州大学林珂教授表示,如何让老年人在家里舒适地颐享天年,是应对老龄化问题的关键环节。具体到老旧住宅加装电梯这一问题,电梯是居家养老的重要硬件设施,政府部门应该怎样引导和服务值得研究。政府财政理应在居家养老硬件投入上有所倾斜,但并非一概而论,而应该讲究效率和社会公平。什么样的住宅可以得到补贴,补贴多少,补贴多长时间,都要有细化方案。此外,政府部门还应给予更多服务性指导,如加装什么样的电梯,能否容下担架等。居家养老不仅是政府的事,也意味着很多商机。设计、施工、咨询公司以及电梯制造商可以抓住“居家养老”这个卖点,推出创新的营销和服务模式,比如怎样让业主降低一次性投入,怎样推出更节地、对房屋整体结构影响小的产品,在引导需求的同时减轻业主负担。相当一部分老人住在这样的高层旧楼,对于他们来说,要换房很难,政府应重视这件事,而且要结合居家养老工作来开展。老人不勤下楼活动,对身体不好。在旧楼里加装电梯,很有必要。为提升老人生活质量,政府财政方面应给予支持。同时,在电梯制造方面,要生产适应这种小型楼宇的电梯。兰州有电梯制造企业,在技术上应该没问题。旧楼加装了电梯,提升了“身价”,方便了市民出行,还能推动制造业的发展,一举三得,何乐而不为呢?


    业内人士兰州既有住宅加装电梯市场前景看好


    既有住宅加装电梯,对兰州来说是一个新事物,没有一个完完全全可以复制的模板,也没有一个值得可以推广的试点。兰州亚太伊士顿电梯有限公司总经理高嘉临长期从事电梯行业,对一些外省加装电梯行业有很多调查了解。她认为,兰州既有住宅安装电梯,许多住户的支持度挺好,公司曾做了一项调查,同意安装电梯的住户达到80%以上,剩余的20%不支持也不反对,这就意味着兰州既有住宅安装电梯的市场前景很好。


    高嘉临坦言,既有住宅加装电梯,不是几万元的事情,建电梯耗资不小,最便宜的也要三四十万,这可是不小的开支,分摊到业主那里,每户就是几万元,有的群众有意向但是财力有限。如果小区和单元楼没有足够的资金,电梯入户只能是个梦。在上海、广州等地,政府开始对符合条件的老旧小区住宅建电梯进行财政补贴,不知道兰州市政府能否出台相关的政策,如果能有相关的政策,对于兰州的市民来说是一件大好事。


    政协委员学习外地经验政府补贴合情合理


    那么,加装电梯,钱究竟谁来掏?2014年上海市规定,上海市政府按照加装电梯施工金额的40%予以补贴,最高不超过24万元/台;上海市级和区县分担比例各为50%。兰州暂时没有具体的补贴标准,但是既有住宅增设电梯技术很成熟,政协委员多次考察,适合兰州旧楼改造的有600kg至800kg有机房、无机房、积木式外挂和全钢结构电梯五大类,兰州市目前老旧住宅加装电梯的费用(以8层住宅为例),一部电梯总造价在30到40万元左右,这笔数字让很多住户望尘莫及。


    兰州市政协委员李晓龙建议,加装电梯本来是给业主办好事,应当按照业主掏一点,政府补贴一点,企业优惠一点的原则来解决电梯安装的费用问题。他查阅了外地城市政府补贴标准,没有一个统一的基数,大体在评估造价的20%—50%之间。兰州作为西部中心城市,解决老年人上下楼困难问题,改善其生活质量应该是一项民生工程。同时从经济发展角度来解读,这也可以带动电梯行业以及相关产业发展。他建议,兰州结合发展实际,出台相应的《既有住宅增设电梯工作的实施细则》,以更有指导性实施相关一系列工作,多渠道多方式的解决加装电梯所需资金,除住户自负,政府补贴部分外,政府还应通过出台相关的政策来充分鼓励加装电梯的实施,这样的做法合情合理,因为加装电梯本身就是一件民生实事。


    上一条:南京的老小区要加装电梯了! 下一条:老楼加装电梯 年内或将有法可依